产业投资基金具有如下特征：一是以非上市股权为主要投资对象，并在公司中拥有较多的股权；二是积极参与企业的管理；三是投资过程通常伴随对投资对象的重组过程，包括资产、管理、公司内部运作等方面；四是基金形式以封闭式为主，以保障基金投资管理的稳定；五是通常采取私募方式。
机场货站建设可利用的债券形式主要有三种，即国债、市政债券和企业债。在实际操作中，由民航行业主管部门和财政部代替中央政府发债更为适宜，可以使用政府信用和机场建设费收入作为担保。随着经济社会的迅猛发展，各省级机场集团的财务状况正在不断改善，加之其国有企业的性质，发行企业债券用于货站建设是具有可行性的。
目前民航业内的首都机场集团、上海机场集团、广东机场集团等和几大航空公司都有着较好的筹资渠道，在得到政府支持的前提下，如果能由它们主导设立民航产业投资基金，对于机场货站建设筹资会十分有益。
2005年4月，杭州萧山机场与香港机场管理局合资协议签署，杭州萧山国际机场成为中国内地首个整体合资的民用机场。根据该协议，杭州萧山国际机场公司将通过增资扩股的方式，与香港机场管理局合资，共同投资和经营管理杭州萧山国际机场，杭州引入战略投资者对于各机场货站建设具有很好的示范效应。